Строители России отметили 13 августа свой профессиональный праздник. В их числе жительница Дзержинского Виктория Силантьева, которая 2 июля отпраздновала юбилей. По итогам 2022-го ей было присвоено почетное звание «Человек года» в номинации «Градостроительство и архитектура».
Чем не повод рассказать о Виктории Эдуардовне и строительной фирме «Фобос», которую она возглавляет. Это предприятие не одно десятилетие вносит свою лепту в развитие города, не только укрепляя экономику, но и меняя его облик. Белоснежный жилой комплекс, расположившийся у Томилинского лесопарка и карьеров, стал визитной карточкой Дзержинского.
Сильный характер Виктории заложил ее отец Эдуард Николаевич. Будучи дошкольницей, девочка была очень самостоятельной и уже могла что-то приготовить. Училась очень хорошо. Шесть раз в неделю самостоятельно ездила на тренировки по спортивной гимнастике, а по воскресеньям — на соревнования. Летом — в спортивные и пионерские лагеря.
Виктория хотела стать модельером. Ее тетя Надежда была очень хорошей закройщицей и мечтала, чтобы племянница пошла по ее стопам. «У меня до сих пор хранится подаренный ею журнал “Бурда моден” 1977 года. Порой я открываю этот толстый каталог и понимаю, что и сейчас модели из него смотрелись бы прекрасно. Мне очень нравилась эта сфера, но, к сожалению, в тот момент поступить на такое направление было очень тяжело. Мне посоветовали отучиться где-нибудь в институте три года, а потом перевестись. И я пошла в строительный», — рассказала руководитель ХСТФ «Фобос». Учеба ей понравилась, и она решила остаться. А после геодезической практики влюбилась в профессию. И сейчас Виктория Эдуардовна конструирует дома. «Это великое счастье, когда ты нарисовал здание на бумаге, а потом видишь идею, воплощенную в бетоне! Вот так вместе с Леонидом Николаевичем Дзядевичем мы сами и конструировали квартиры и дома», — признается Виктория Эдуардовна.
Секрет фирмы
Трудовой путь Виктории Силантьевой начался на Люберецком заводе крупнопанельного домостроения. Она очень скоро возглавила отдел технического контроля и заводскую производственную лабораторию. Внедряла новые технологии изготовления бетонных и растворных смесей, которые позволили удешевить производство, повысив качество продукции. Уже тогда она была убеждена, что будущее строительства за монолитом. Это видение ей удалось воплотить в союзе в Леонидом Дзядевичем в хозрасчетной строительно-технологической фирме «Фобос», которая была создана 31 октября 1991 года. Название, по одной версии, увидели в газетной статье об экспедиции на Марс, а по другой — это аллитерация с английского four boss, ведь предприятие возглавили четыре руководителя. Со временем остались Леонид Николаевич и Виктория Эдуардовна, а затем она заняла пост генерального директора. Но неизменным оставалась приверженность технологии монолитного строительства прочных, легких, теплых и просторных домов из керамзитобетона.
«Как показывает время, эта технология лучшая. Она рассчитана на наш уникальный климат, который особенно ярко проявляется в последние годы, когда во время зимних оттепелей за одни сутки может произойти четыре цикла замораживания и оттаивания, — отмечает Виктория Эдуардовна. — Монолитное строительство было разработано в Советском Союзе, в том числе для сейсмически опасных зон, например, на Дальнем Востоке. Вместе с Леонидом Николаевичем мы усовершенствовали ее. Сейчас наша фирма единственная в России возводит полномонолитные конструкции, где все стены, в том числе и наружная, являются несущими».
За время работы предприятия постоянно проводились новые расчеты конструкций. Этого требовало и российское строительное законодательство, в которое дважды вносили большие изменения. Ужесточились требования к качеству армирования, к тепловой защите зданий. «Первый дом, который мы возвели, — Угрешская, 30 — имел толщину стен в 45 сантиметров, а сейчас мы строим здания с толщиной стен в 80 сантиметров. Плюс к этому в некоторых местах вставляется утеплитель, — поясняет руководитель. — Я сама живу в тридцатом доме. Он теплый и надежный, так что всю зиму я оставляю окна открытыми».
Еще в 90-е руководители фирмы много ездили по европейским странам, интересовались, как усовершенствовать технологию. «Практически ничего не переняли — мы лучше. Наши строительные нормы и правила намного жестче и ближе к жизни», — уверена Виктория Эдуардовна.
С заботой о жителях
Как и все строительные организации, ХСТФ «Фобос» несет социальную нагрузку. В свое время фирма построила новые биологические очистные сооружения. Передали городу новую поликлинику на Доркина, 6. Недавно предприятие выделило помещение под дополнительный офис МФЦ «Мои документы». Участвует «Фобос» и в расселении аварийных домов, расположенных на площади Святителя Николая.
В начале июля в новом микрорайоне был открыт детский сад «Умка», возведенный двумя годами ранее. «Мы строили его по индивидуальному проекту. Леонид Николаевич ничего не мог делать типового, поэтому вышел такой замечательный садик с закрытой прогулочной зоной, шикарным бассейном. Дай Бог, чтобы детки там воспитывались и радовались, — говорит Виктория Эдуардовна. — Земля под ним находилась в частной собственности. Но администрация Дзержинского и правительство Московской области довольно быстро решили этот вопрос. Большое им спасибо за эту огромную помощь».
В доме 32 по улице Угрешской есть галерея, где расположены кафе, овощной магазин, предприятия быта. «Вместе с Леонидом Николаевичем мы так и задумывали, чтобы жителям было удобно. Думаю, по новому законодательству первые этажи должны будут сдаваться под социальные объекты, магазины и все необходимое для людей», — считает Виктория Силантьева.
В своей нише
По словам Виктории Эдуардовны, сегодня фирма «Фобос» чувствует себя так же, как и другие российские предприятия. «Квартиры продаются: мы всегда держим цены на уровне намного ниже среднего, при этом выгодно отличаемся технологией строительства и просторными квартирами», — поделилась руководитель. В самом начале из- за спроса на трехкомнатное жилье фирме приходилось объединять две смежных «однушки». Когда в 1998 году произошел дефолт, в «Фобосе» вернулись к однокомнатным квартирам. Но постепенно потребность в большом жилье росла. «Когда мы проектировали 32-й дом, предусмотрели и трехкомнатные квартиры площадью 145 метров — с пятой по девятую секцию. Там были кухни с двумя окнами в 30 метров, две комнаты по 20 метров и одна в 16 метров, огромный коридор и два санузла… В какой-то момент мы думали, что их придется реализовывать со скидкой. Каково же было наше удивление, когда оказалось, что они пользуются наибольшим спросом. До сих пор люди интересуются, почему мы не строим такие. Сейчас делаем трехкомнатные квартиры площадью 122 метра, с кухней в 40 метров и большой комнатой, которую можно разграничить перегородкой. На удивление, их приобретают, как и 90-метровые двушки. Помогает то, что государство дает людям льготную ипотеку в 5–6%. Еще один плюс — вид из окон на карьеры, где отдыхающие катаются на лодках. А позднее будет виден и храм», — отмечает генеральный директор.
Полный вперед
В юбилей Викторию Эдуардовну пришли поздравить коллеги-строители, представители администрации города, духовенства. «Было много душевных слов. Желали стойкости, завершения начатых дел, чтобы наша фирма процветала и развивалась… Но было бы лучше, если бы с нами остался Лео- нид Николаевич», — поделилась виновница торжества. За одним столом были и высокие гости, и простые рабочие «Фобоса». Эта традиция встречать праздники всем коллективом сохраняется с его основания.
«Леонид Николаевич искренне уважал сотрудников. Простым рабочим он давал возможность получать образование и расти. Многие стали таким образом инженерами, некоторым учебу оплатило предприятие. Мы сохраняем и соблюдаем все традиции, которые заложил он, — отметила Виктория Силантьева. — Коллектив для нас — практически семья. Хотя Леонид Николаевич был человеком волевым, жестким, он не просто знал каждого сотрудника в лицо и по имени-отчеству, а погружался в их проблемы. Относился ко всем как отец, как друг. Поэтому у нас и сейчас очень добрые человечные отношения в компании. Практически все, кто работал раньше, остались. Многие, даже те, с кем он обошелся, на первый взгляд, жестко, вернулись, чтобы закончить дело Леонида Дзядевича. Они уверены, что фирма должна работать и строить дома».
Руководство серьезной строительной фирмой — задача, которая не каждому мужчине под силу. Но Виктория Эдуардовна уверенно ведет корабль под названием «Фобос» вперед. «Когда Леонид Николаевич написал последнее письмо и передал фирму мне, я не могла предать его дело, коллектив и партнеров. На протяжении многих лет, практически с самого начала мы работали вместе», — рассказала Виктория Силантьева. Для нее Леонид Дзядевич — учитель, руководитель, друг, заветам которого она следует. «Он рядом с нами каждый день, — уверена его соратница. — Леонид Николаевич всегда говорил, что если не вложить душу в дело, ничего не получится. В каждом объекте, во всем, что делалось, была его душа. И она осталась. И в этих домах, которые он строил, в деревьях, которые он посадил, он будет вечно живым».